Строительные споры

Причины и направления строительных споров.

Евстратов Александр Павлович. Юрист по строительному праву
Евстратов А. П.
юрист

Основные направления споров в сфере строительства:

  • Разногласия с подрядчиком.
  • Конфликт с заказчиком.
  • Взыскание долга по договору подряда.
  • Проблемы по долевому строительству.

Основные причины возникновения судебных споров.

Причинами споров с подрядчиком являются нарушения сроков строительства, плохое качество или ответственность подрядчика перед третьими лицами. Основной документ, регулирующий правовые отношения между заказчиком и подрядчиком это "Договор строительного подряда" и все вопросы претензий решаются, исходя из текста договора. Вот почему целесообразно обращаться к юристам ещё на стадии составления и подписания документа.

В этом случае можно учесть в договоре и затем предъявлять претензии в случае производства работ с отступлениями от проектной документации, нарушении нормативных требований или использования не сертифицированных строительных материалов и оборудования или невыполнения сроков строительства

Ответчиком может выступить и заказчик, если нарушает порядок оплаты, задерживает исходные данные или несвоевременно поставляет материалы, что приводит к приостановлению и задержкам строительства.

Споры с заказчиком возникают и тогда, когда он отказывается оплатить уже выполненную работу, необходимых для дальнейшего ведения строительства, но не предусмотренных договором и несогласованных с заказчиком в установленном порядке. Без грамотного юриста, знакомого с тонкостями строительного дела разобраться в таких вопросах практически невозможно. Специалисты нашей компании имеют большую судебную практику по отстаиванию и интересов подрядчика.

Самая распространенная категория споров – взыскание задолженности по договору подряда. Причиной таких споров обычно служит задержка или ненадлежащее выполнение приемо-сдачи и недостаток или отсутствие документации.

Без участия специалиста в области законов строительства, взыскать долги не представляется возможным из-за постоянно изменяющегося законодательства и зачастую невозможности собрать достаточно доказательств в свою пользу.

Разнообразные споры по долевому строительству могут возникнуть между дольщиками, строителями, управляющими органами, инвесторами. Все они регулируются законодательством о долевом участии в строительстве.

Мы защищаем интересы клиентов в следующих категориях строительных споров:

  • Заключение, изменение и расторжение договора подряда, инвестирования и др.
  • Споры по договору строительного подряда:
    • Признание недействительным всего договора, либо его отдельной части.
    • Взыскание с подрядной организации.
    • Ведение судебной защиты по причиненному ущербу от действий подрядной организации.
  • Работа со строительными экспертными учреждениями:
    • Сверка объёмов выполненных работ.
    • Проверка качества работ.
    • Соответствие поставленных материалов.
    • Акты сверки взаиморасчётов.
  • Споры по оплате дополнительных работ.

Юристы на карте Липецка

Компания на карте

Контакты

г. ЛИПЕЦК
пл. Плеханова,
д. 3, оф. 103

8 (4742)-52-21-72

pravo48@mail.ru

 

ВРЕМЯ РАБОТЫ

Пон. - Чтв. 9.00 - 18.00
Пятница    9.00 - 17.00
Суб. - Воскр.   выходной.