Заключить договор

Обновлено, декабрь 2020 г.

В Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) перечислены виды договоров, которые предпринимателям приходится заключать наиболее часто. Деятельность бизнеса немыслима без чётких, максимально учитывающих возможные риски договоров. Даже в отношениях с близкими партнёрами нельзя полагаться на "честное слово", так как возможны ситуации, не зависящие ни от дружбы, ни от доверия.

Вот некоторые из заключённых договоров, в разработке которых участвовали наши юристы.

  1. Договор купли-продажи.
  2. Договор подряда.
  3. Договор возмездного оказания услуг.
  4. Договор перевозки.
  5. Договор комиссии.
  6. Договор агентирования.

  1. Заключить договор купли-продажи

    Договор купли-продажи — это договор, по которому Продавец передаёт товар Покупателю, а покупатель оплачивает товар.
    Договор купли-продажи продукции - самый распространённый среди предпринимателей и имеет разновидности, связанные с видами товаров и формой поставок. Делается это для полной ясности условий купли-продажи и максимального снижения возможных рисков как для продавца, так и для покупателя. Указываются, например, сроки, место передачи товара, сертификаты, действия при порче товара и многое другое.

    Ко всем товарам обязательно прилагается документация, которая может отличаться и по количеству документов и по их содержанию в зависимости от самого товара или покупателя.

    Грамотный покупатель всегда проверяет соответствие товару договору, идентифицирует его. Для этого сверяются данные продавца и характеристики товара (название, вес, количество и т.д.)

    ВЫДЕЛЯЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ:

    • Договор розничной купли-продажи
    • Договор продажи недвижимости
    • Договор энергоснабжения
    • Договор контрактации
    • Договор продажи предприятия
    • Договор поставки государственным предприятиям

  2. Заключить договор подряда.

    Договор подряда предполагает выполнение работ Подрядчиком для Заказчика по проектированию, строительству, предоставлению услуг населению или государственным организациям. Результаты работ по договору подряда, как правило, видны и осязаемы и могут быть, например, в виде вещи, отремонтированного помещения или разработанной программы.
    В договоре подряда заранее оговариваются результаты, которые должны быть по окончании работ в установленный срок и их стоимость.

  3. Заключить договор возмездного оказания услуг

    Само название говорит о предполагаемой договоренности возмещения затрат при оказании услуг. Обычно, это выплата договоренной суммы денег исполнителю заказа. Оговариваются сроки и меры при их нарушении. Раскрывается вид самой услуги и место её оказания. Если услуга включает большой комплекс разных работ, желательно описать её более подробно, конкретизируя детали. При этом, вдаваясь в подробности услуги, важно добиться, что бы у исполнителя и заказчика остались одинаковые представления о прописанных требованиях.

    ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

    • Точно выполнить условия договора возмездного оказания услуг.
    • Уложиться в отведённый срок выполнения договора.
    • Иметь лицензию на выполнение возмездного оказания услуг.
    • Предоставить все документы, при необходимости, подтверждающие его соответствие и компетентность.

    ПРАВА ЗАКАЗЧИКА

    • Получение денежной неустойки с исполнителя при просрочке договора.
    • Отказаться от услуг исполнителя, даже при полном выполнении договора, но при этом обязан письменно уведомить исполнителя и полностью возместить его затраты.

  4. Заключить договор перевозки грузов

    Договор перевозки груза заключается между отправителем и перевозчиком этого груза.
    Документом договора перевозки служит накладная квитанция (коносамент) на груз и считается заключенным с момента сдачи багажа перевозчику.
    Общие правила перевозки для различных видов транспорта закреплены в ГК РФ, а указания для каждого вида транспорта прописаны в Уставах и Кодексах каждого вида. Перевозки осуществляются железнодорожным, автомобильным, воздушным, морским и водным транспортом. Стоимость перевозки груза может быть по тарифу или договорной и указывается в накладной.

  5. Заключить договор комиссии

    Договор комиссии, это любой вид договора, заключённый посредником - комиссионером с кем либо, в интересах другого участника - комитента и получающего от него вознаграждение за заключение и выполнение договора комиссии.
    Вся ответственность и весь комплекс работ по заключению и исполнению договора ложится на плечи комиссионера.

    БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ КОМИССИОНЕРА

    Для финансовой отчётности используются специальные счета:
    • 002 «Товары, принятые на ответственное хранение» - при заключения договора на закупку.
    • 004 «Товары, принятые на комиссию» - для учёта на забалансовом счете.
    • 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» - для учёта понесённых затрат и их возмещения

    БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ КОМИТЕНТА:

    • Товары находятся на балансе комитента, пока не проданы комиссионером.
    • Деньги от продажи - в графе основного дохода комитента.
    • Вознаграждение комиссионеру - в графе расходов на продажу.

    НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ У КОМИССИОНЕРА:

    Налог с комиссионера берётся за сумму его вознаграждения при реализации договора комиссии.

    НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ У КОМИТЕНТА:

    Доход признается в налоговом учете комитента на дату продажи товара комиссионером, указанную в отчете, а стоимость проданных товаров включается в расходы. Возмещаемые расходы и вознаграждение комиссионеру включаются в прочие расходы. Независимо от того является ли комиссионер плательщиком НДС, он выставляет от своего имени счета-фактуры, если комитент плательщик НДС, а товар подлежит обложению налогом.

  6. Заключить договор агентирования

    Договор агентирования заключается между принципалом, выступающим в роли заказчика и агентом - исполнителем поручений принципала.
    При этом поручения могут выполняться и от имени агента, и от имени принципала и это важный момент, так как обязательства по сделкам в поручении ложатся на того, чьё имя фигурирует в сделке.
    Возможен и такой вариант, когда агент в одной и той же сделке выступает и от своего имени и от имени принципала.

    УСЛОВИЯ АГЕНТСКОГО ДОГОВОРА.

    Главным условием агентского договора является сам предмет договора, и конечная цель, для выполнения которой агент может выполнять самые разные поручения и задачи. В таком договоре может быть не важна ни цена предмета договора, ни сроки исполнения.
    Может так же не быть окончательной суммы оплаты агенту, но сам факт оплаты обязательно фиксируется. Существуют государственные оценки работы агентов, но может быть и договорная цена.

    Срок действия договора агентирования может может колебаться от разового выполнения работ в установленный срок до бессрочного.


Образцы договоров (скачать).

  1. Договор купли-продажи товара.
  2. Договор купли-продажи земельного участка.
  3. Трудовой договор.
  4. Договор поставки.
  5. Агентский договор.

 

Звоните по тел. (4742) 717-038,   8-920-513-10-41.
Юристы компании «СОКОЛОВ и ПАРТНЁРЫ» помогут Вам грамотно подготовить и составить любой договор с учётом изменений в законах и возможных неожиданностей.

Юристы на карте Липецка

Компания на карте

Контакты

г. ЛИПЕЦК
пл. Плеханова,
д. 3, оф. 103

8 (4742)-52-21-72

pravo48@mail.ru

 

ВРЕМЯ РАБОТЫ

Пон. - Пятн. 9.00 - 19.00
Суб. - Воскр.   выходной.

г. ВОРОНЕЖ
пр. Московский,
д. 53, оф. 703

+7-900-924-07-55

pravo48@mail.ru

 

ВРЕМЯ РАБОТЫ

Пон. - Пятн. 9.00 - 19.00
Суб. - Воскр.   выходной.